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          標(biāo)題: 最牛拆遷部長(zhǎng):我要讓他從地球上消失 [打印本頁(yè)]

          作者: 金屬風(fēng)暴    時(shí)間: 2011-6-24 22:15
          標(biāo)題: 最牛拆遷部長(zhǎng):我要讓他從地球上消失
          拆遷補(bǔ)償費(fèi)為何坐上“過(guò)山車”?
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          最初“沒(méi)有補(bǔ)償”,之后說(shuō)補(bǔ)償49萬(wàn)元、124萬(wàn)元,再到兩方評(píng)估價(jià)分別為167萬(wàn)元和484萬(wàn)元,最后卻被定性為“非法占地”,補(bǔ)償費(fèi)用只有11萬(wàn)元,通道縣一家采石場(chǎng)的拆遷背后有著怎樣的故事? & {- x. h' R; J8 z: P: [

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          近日,一則“我就代表國(guó)家、我就代表法律”的帖文被網(wǎng)絡(luò)論壇熱炒,引發(fā)網(wǎng)友口誅筆伐。此帖的背后是通道縣一個(gè)采石場(chǎng)拆遷引發(fā)的“拉鋸戰(zhàn)”。采石場(chǎng)已被認(rèn)定為“非法占地”,補(bǔ)償至今未果,對(duì)拆遷過(guò)程中的行政行為爭(zhēng)議也未曾平息。
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          : B9 b9 e* F' A# X夭折
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          2 L7 L/ x3 h$ D  Z. H謝慶濤曾是通道縣上世紀(jì)80年代首屈一指的萬(wàn)元戶,搞養(yǎng)殖業(yè)、建材業(yè)小有名氣。當(dāng)年,縣里放電影時(shí)還加一段幻燈片宣傳他。后來(lái),他做過(guò)很多生意,基本上都還順利。 " ^$ r3 C2 C9 W0 \  B6 d
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          9 P4 n- ^" c- M6 A3 y但是,現(xiàn)在他陷入到一場(chǎng)持久的拆遷拉鋸戰(zhàn)中。 * X6 {5 A% g; ]1 A& _( m# T
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          $ h, ?  \6 I+ E2005年,謝慶濤獲知信息,通道縣及周邊區(qū)域?qū)⒁?guī)劃修建數(shù)條高速公路和高鐵等項(xiàng)目,對(duì)石料的需求很大。 / g* ]) N3 x5 e8 Z# X. x8 O

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          ! _& K  I1 F# t: z6 ]' @: K8 t于是,他和該縣隴城鎮(zhèn)路塘村梁生朝等人簽訂租賃協(xié)議,租賃其原自留山上的高今條采石場(chǎng)。高今條采石場(chǎng)位于209國(guó)道旁,離縣城20多公里,地理位置好,石料材質(zhì)佳。 5 L, D% |; T. [* D0 ?: \6 w2 N. B

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          ! V1 Q3 ?* k" x" I* g( C* @3 G租賃合同簽訂15年,每年租金8萬(wàn)元,首付6年。 ; S* H5 p  }, n) G/ U1 I8 J$ a" O- {: O

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          采石場(chǎng)以梁的名義辦理了安全生產(chǎn)許可證和采礦許可證。謝的兒子辦理了工商執(zhí)照手續(xù),負(fù)責(zé)采石場(chǎng)的具體經(jīng)營(yíng)和銷售。
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          謝慶濤的目標(biāo)是建設(shè)兩條生產(chǎn)線。每條生產(chǎn)線的投入約140萬(wàn)元。他預(yù)測(cè),一條生產(chǎn)線每天產(chǎn)1000立方石料,每立米按最低20元差價(jià)算,一天的利潤(rùn)是4萬(wàn)元,一年的利潤(rùn)可達(dá)1000多萬(wàn)。
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          * `+ ]* m' b* i4 g! D4 ]市場(chǎng)利潤(rùn)豐厚,投入也就不吝嗇。 9 D: f/ k" G1 [' ?. s

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          ) ]' J- I0 S& o. d“我們配備了全部設(shè)施,如挖機(jī)、鏟車等,開(kāi)始砌廠房、修???、筑路,架設(shè)電線。賠償給周邊農(nóng)民的錢都有十幾萬(wàn),農(nóng)民都要求按租賃合同15年的時(shí)間來(lái)賠?!敝x慶濤拿出一疊收款證明。
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          ; \. ?/ O, }4 I" ]' c/ |從2006年簽訂協(xié)議到2008年底,采石場(chǎng)一邊小規(guī)模生產(chǎn),一邊大規(guī)模進(jìn)行投資擴(kuò)建。 7 b! \8 L2 U: y7 ~9 l% `/ F* T
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          然而,就在采石場(chǎng)建成,即將迎來(lái)石料需求的高峰期時(shí),采石場(chǎng)的命運(yùn)發(fā)生了轉(zhuǎn)折。 1 E; P. }3 G6 {  ?. a  |: p

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          補(bǔ)償 0 h! x5 g2 M; d1 s: C0 _+ v4 F

          ( ~% d* \2 c/ |6 ~7 K  \5 P
          " y2 e4 ~+ V- w( F  O2009年初,采石場(chǎng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員口頭告訴他們,包茂高速公路懷化至通道段(懷通高速公路)要經(jīng)過(guò)采石場(chǎng)。因此,不能再種樹及增加機(jī)械設(shè)備等。隨后,公安部門不再給他們批炸藥。他們的采礦許可證和安全生產(chǎn)許可證也恰好在2009年4月到期,縣安監(jiān)局和縣國(guó)土局均口頭答復(fù)說(shuō)不能年檢和續(xù)期了。 , N. D( p' [1 W* V  ^; K5 [, c

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          0 f* d. ~- y  X+ A6 E謝慶濤懵了,今年62歲的他,原本想干好這一項(xiàng)目,就安享天倫之樂(lè)?!拔宜械馁Y金都投在這個(gè)上面,還借了信用社300多萬(wàn)元,現(xiàn)在每月利息都要3萬(wàn)多。” . [7 Y1 j& \) ^+ D1 G* d
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          9 o7 R1 ~9 q4 a9 A! b; t由于沒(méi)有炸藥,采石場(chǎng)陷入停產(chǎn),設(shè)備全線癱瘓?!靶蘼肥菦](méi)辦法的事,也是應(yīng)該支持的大事,但是我們的損失誰(shuí)來(lái)彌補(bǔ)?” ' h* E' S8 t5 h* R

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          - @  y3 l/ d( a2 T6 @' s0 s他說(shuō),關(guān)于采石場(chǎng)的補(bǔ)償問(wèn)題,幾經(jīng)起落。
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            X8 s& Y# u  b- s0 U3 ?2009年4月,負(fù)責(zé)征地拆遷的人說(shuō)這是國(guó)家重點(diǎn)工程,沒(méi)有補(bǔ)償,自行拆遷。
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          ) z- J! f9 f4 p6 k  ~0 \2009年11月,拆遷方說(shuō)“鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的,經(jīng)過(guò)爭(zhēng)取”,同意補(bǔ)償49多萬(wàn)元。
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          2010年6月,同意補(bǔ)償124萬(wàn)元。
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          * z; B! C' I* l4 U- s1 @2010年12月,雙方各請(qǐng)一家評(píng)估公司對(duì)其中一部分已經(jīng)確認(rèn)的實(shí)物量進(jìn)行評(píng)估,做出的評(píng)估價(jià)值分別為167萬(wàn)元和484萬(wàn)元(記者注,484萬(wàn)元為采石場(chǎng)方所請(qǐng)?jiān)u估公司評(píng)估價(jià)值)。 ; Z$ I+ @  S" ^# S  g$ k2 y) C( V
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          然而令人意外的是,雙方正為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)值等爭(zhēng)議不休時(shí),2011年3月16日,采石場(chǎng)居然被縣國(guó)土局下達(dá)行政處罰決定書,定性為“非法占用土地”,要求自行拆除所有建筑物及其他設(shè)施,恢復(fù)土地原貌。 3 I6 o2 W+ C4 ]2 x
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          , ^. U$ Q! P+ ^" D* k$ V& ]很快,謝慶濤的家人將這一過(guò)程全部披露到網(wǎng)上,他的遭遇得到網(wǎng)民的關(guān)注,也將通道縣國(guó)土局黨組成員、紀(jì)檢組長(zhǎng),通道縣懷通高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部征地拆遷部負(fù)責(zé)人吳昌敏推上了風(fēng)口浪尖。“如果不聽(tīng)話,就用顯微鏡找茬子,一分錢都莫想拿到”、“我就代表國(guó)家、我就代表法律”這樣的話語(yǔ)引發(fā)質(zhì)疑和聲討。
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          3 C7 y( E9 K* G2011年4月,一份征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)領(lǐng)款單再次送到謝慶濤的手中,審核人是吳昌敏,補(bǔ)償費(fèi)僅11萬(wàn)多元。 0 r1 ?7 a$ W' o5 N9 _: s+ @6 m

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          - e  I& E6 Z# P& Z1 w謝慶濤說(shuō),采石場(chǎng)的總投資達(dá)到600多萬(wàn)元。雖然談判曲折,但最終被淪為“非法占地”,令他難以接受這個(gè)事實(shí)。
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          價(jià)值
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          5 c! v, n  B8 u( ^6 H兩方評(píng)估公司評(píng)估值緣何相差3倍?謝慶濤說(shuō),兩家評(píng)估公司所依據(jù)的實(shí)物量其實(shí)都是一樣的,但是評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。建設(shè)方請(qǐng)來(lái)的評(píng)估公司按照廢棄的采石場(chǎng)來(lái)評(píng)估,停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)都不予計(jì)算。而他們請(qǐng)來(lái)的評(píng)估公司是按正常生產(chǎn)的采石場(chǎng)來(lái)評(píng)估的。 8 E  m, Z9 m* Z/ h6 v, K# A0 V  R

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          “我們本身不是廢棄的采石場(chǎng),,我們是正在大規(guī)模建設(shè)的采石場(chǎng),因?yàn)樾蘼?,才?dǎo)致停產(chǎn)。”謝慶濤說(shuō),“他們只給我們算一點(diǎn)設(shè)備搬遷費(fèi)。另外評(píng)估的價(jià)格很低,如人工工資只算19.7元/天,這么低的價(jià)格能請(qǐng)到人在采石場(chǎng)干重體力活嗎?”
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          ! b" q% Q( q3 `# p' y同時(shí),謝慶濤說(shuō)評(píng)估過(guò)程中,采石場(chǎng)還有很多實(shí)物量根本就沒(méi)納入范疇。
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          4 C$ }% E$ K5 c! [他向記者講述了一個(gè)細(xì)節(jié):2010年國(guó)慶節(jié)前,高速公路隧道從采石場(chǎng)下方通過(guò),施工隊(duì)伍擅自將采石場(chǎng)住房、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)修車間連同辦公室等全部炸毀,而炸毀的地方既未測(cè)量也沒(méi)有協(xié)商過(guò),“我們的很多文字資料、提貨單據(jù)等都丟掉了,配件、小型機(jī)械、工具、油料等全部損毀,實(shí)物量大大減少?!?
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          說(shuō)法 2 w' v' O3 G) h* T$ C9 {( F9 H5 K( z

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          對(duì)于網(wǎng)上帖文,最先回應(yīng)的是“通道侗族自治縣懷通高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部”,時(shí)間是3月25日。回復(fù)稱帖子內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí),指出因采石場(chǎng)開(kāi)采許可證已到期,所以不能對(duì)采石場(chǎng)采礦權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償,其它補(bǔ)償已依據(jù)相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)轿?.....同時(shí)又考慮到采石場(chǎng)的實(shí)際困難,對(duì)其搬遷酌情考慮,但終因補(bǔ)償數(shù)額差距太大,無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。
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          記者注意到,此回復(fù)對(duì)采石場(chǎng)“非法占地”只字未提,而實(shí)際上此時(shí)縣國(guó)土局的行政處罰決定書已經(jīng)作出。謝慶濤則說(shuō),他從未看到過(guò)書面征用土地公告和征地補(bǔ)償安置方案,更談不上補(bǔ)償?shù)轿弧?; }" P- V  p. ~& o  \7 m) e

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          , t; f9 h3 t. p7 a, d5 L5月10日,通道侗族自治縣懷通高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部一位工作人員稱,“此事大家都不想談,水太渾了?!彼麨橛浾呗?lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人,被轉(zhuǎn)告均不愿接受采訪。 - X+ R  q9 F9 R" H

          # a4 j4 T# N3 I* `& {+ S0 g  w/ [! M
          縣國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)長(zhǎng)李仁軍稱高今條采石場(chǎng)一直沒(méi)有辦理“臨時(shí)用地許可證”,所以是非法占地。那么其它采石場(chǎng)情況如何?他稱沒(méi)有具體統(tǒng)計(jì),現(xiàn)正在調(diào)查核實(shí)當(dāng)中。
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          而據(jù)知情人透露,通道縣采石場(chǎng)基本上都沒(méi)有辦理臨時(shí)用地許可證。 * j; x# @/ t7 \# Q- E
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          記者聯(lián)系分管國(guó)土監(jiān)察執(zhí)法工作的吳昌敏,他正在開(kāi)會(huì),記者表明身份后告知其會(huì)后聯(lián)系,之后,電話再無(wú)人接聽(tīng)。 4 G  r7 d6 I. _" N" R# V# S3 s9 B9 q

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          2 r' z) z4 |5 }3 ?而謝慶濤提供的一段電話錄音顯示,吳昌敏對(duì)于網(wǎng)上發(fā)帖一事似乎非常惱火,他甚至揚(yáng)言“要么真刀真槍.....我讓他從地球上消失?!?8 Z/ e, C1 i7 L1 r

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          " E/ b+ F* R. M" D4 ~% s  b9 ^目前接手處理此事的縣政府法制辦賀主任介紹,兩個(gè)評(píng)估報(bào)告都是合法有效的,如何采納,則應(yīng)該由法院來(lái)裁定。
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          ' ], O2 {% u+ H, B賀表示縣里為保證高速公路施工,曾答應(yīng)先行借一部分款給謝慶濤,同時(shí)由縣城市投資有限責(zé)任公司對(duì)最終確定的補(bǔ)償事宜的所有付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,但謝慶濤不同意,擔(dān)心執(zhí)行不到位。
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          + q# k$ N" F' P$ s' e: }謝慶濤說(shuō),按照中央關(guān)于征地拆遷精神,需先補(bǔ)償,再拆遷。而且,評(píng)估公司應(yīng)由被拆遷方邀請(qǐng)。 0 k6 _$ y. H$ v% d( c
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          7 d# g3 i" P7 A, k湖南金洲律師事務(wù)所劉海平律師對(duì)于采石場(chǎng)定性為“非法占地”表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。
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          ! l& O, O/ K- W0 r  k
          0 j) F- b, P9 u: J& o. h- f他認(rèn)為,采石場(chǎng)停產(chǎn)等待拆遷之后,在采石場(chǎng)不愿意以超低價(jià)格達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),縣國(guó)土局為實(shí)現(xiàn)低價(jià)拆遷甚至無(wú)償拆遷的目的,以采石場(chǎng)非法占用土地為由,對(duì)其行政處罰,要求限期拆除采石場(chǎng),有濫用職權(quán),采取脅迫等方式非法拆遷之嫌。
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          . a3 x4 G  n5 k% c另一方面,采石場(chǎng)先后依法辦理了數(shù)個(gè)證件手續(xù),國(guó)土局也依法向采石場(chǎng)頒發(fā)了采礦許可證并收取了相關(guān)費(fèi)用,用地報(bào)告也經(jīng)過(guò)了鎮(zhèn)國(guó)土所同意,現(xiàn)國(guó)土局卻以非法占用土地為由,對(duì)其進(jìn)行行政處罰,國(guó)土局該行為違反了誠(chéng)實(shí)守信這一基本要求,嚴(yán)重侵害了行政相對(duì)人的正當(dāng)信賴?yán)妗?' {# K0 I% E' l2 W" E1 {

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          第三,根據(jù)《湖南省規(guī)范行政裁量權(quán)辦法》第三十一條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)對(duì)違法行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以糾正,不得先放任違法行為,再實(shí)施行政處罰。采石場(chǎng)即使屬于違法經(jīng)營(yíng),縣國(guó)土局也應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以糾正,而不應(yīng)當(dāng)在采石場(chǎng)自開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起的5年之后,停產(chǎn)2年之后,再對(duì)其進(jìn)行行政處罰。




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